Lebenszykluskostenrechnung und Benchmarking - jederzeit die Kosten im Griff
Wettbewerbs- und Kostendruck stellen auch Immobilien für eine ökonomisch und ökologisch effizientere Nutzung auf den Prüfstand. Voraussetzung für eine transparente Darstellung der Immobilie und ihrer Bewirtschaftungsprozesse liegt in der Kenntnis der genauen Daten und Fakten.
Kostentransparenz im gesamten Immobilienlebenszyklus gilt dabei als zentrales Element für den Aufbau eines ganzheitlichen Immobilien- und Dienstleistungscontrollings. Durch den systematischen und strukturierten Vergleich mit anerkannten und aussagekräftigen Referenzwerten und Benchmarks können Optimierungs- und Kostenreduzierungspotenziale in internen und externen Gegenüberstellungen aufgezeigt werden. Für den Vergleich der Leistungen kann das ISFM in Zusammenarbeit mit seinem strategischen Partner CREIS auf den größten deutschen Benchmarkingpool zurückgreifen und solide, webbasierte Referenzdaten liefern. Aus dem erstellten „Gebäudepass“ werden dann Maßnahmen zur Umsetzung und Hebung der „stillen Reserven" abgeleitet und Kostentreiber schnell und eindeutig für jede FM-Leistung identifiziert und spezifisch kategorisiert. Über die Schaffung einer soliden Datenbasis lassen sich für die Betriebs- und Nutzungskosten die steuerungsrelevanten Kostenparameter ableiten.
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